Iroda

Kik vagyunk

A Borbély Kőrajz Építész Iroda 2008-ban nyitotta meg kapuit Győrben, a Belváros szélén, ahol a téglahomlokzatos polgári házak között ma is megtalálható a műterem. Borbély Tamás, az iroda alapítója a Budapesti Műszaki Egyetemen végzett 1997-ben, majd tíz évet töltött különböző tervező irodáknál, mielőtt saját céget indított volna. Az évek során a csapat négy főre bővült: Varga Eszter belsőépítész, Horváth Gábor szerkezeti tervező és Mészáros Klára projektmenedzser alkotják ma a magot. Nincs nagy fluktuáció, ami azt jelenti, hogy az ügyfél mindig ugyanazzal az emberrel tárgyalhat az első találkozótól a kulcsátadásig.

Amit csinálunk és hogyan

A munka kővel, vakolattal, acéllal és fával zajlik, nem ígéretekkel. Minden projekt egy helyszíni felmérési nappal kezdődik, ahol Borbély Tamás és Varga Eszter személyesen méri fel az ingatlan adottságait, a fényjárást, a szomszédos tömegeket, a meglévő szerkezetek állapotát. Ez a lépés sok irodánál adminisztráció, nálunk tervezői döntéshozatal.

Az engedélyes tervdokumentáció elkészítése és a kivitelezési tervcsomag összeállítása között rendszerint három-négy egyeztetési kört tartunk az ügyféllel. Nem küldünk PDF-et és várunk visszajelzést hetekig, hanem asztal mellé ülünk, kinyomtatott alaprajzokkal és anyagmintákkal. Ennél a munkamódszernél a tévedés kiderül időben, nem a beépítés után.

Tervezési területek

Az irodai profil két fő vonalon fut. Az egyik az újépítésű lakóépületek és kisebb társasházak tervezése, jellemzően Győr és vonzáskörzete területén, de elvállaltunk munkát Sopronban és Tatabányán is. A másik vonal a belsőépítészet: meglévő lakások, irodahelyiségek és kereskedelmi terek teljes átgondolása, ahol nem csupán a bútorelrendezés, hanem a falak, a nyílászárók, a burkolatok és a világítás tervszerű egységét szállítjuk.

2015-ben fejeztük be az első olyan projektet, ahol az ügyfél egy 1930-as évekből származó győri bérházban kért teljes felújítást. Ott kiderült, hogy a stukkós mennyezetek megtartása nem esztétikai kérdés, hanem statikai számítás kérdése is. Horváth Gábor az akkori tapasztalatot azóta is oktatásként emlegeti fiatalabb kollégáknak.

Anyaghasználat

A terveken rendszerint természetes kő, tömörfa és látszóbeton szerepel, de nem elvből. Azért kerülnek ezek be, mert Győr és a régió kivitelezői ismerik és tudják dolgozni velük. A helyi mesterek tapasztalata a terveink megvalósíthatóságának egyik alapfeltétele. Külföldi anyagkatalógusból meríteni könnyű, a számlát azonban mindig a helyi munkadíj teszi ki nagyrészt, és ezt a tervezési fázisban sem szabad elfelejteni.

Az iroda tere

A győri műterem egy 1970-es évekbeli ipari csarnokból átalakított, mintegy 180 négyzetméteres épületszárnyban működik. Szándékosan hagytuk láthatón a téglafalat és az acél teherhordó szerkezetet, mert azt gondoljuk, hogy egy tervező irodának az épülete maga is mondjon valamit a hozzáállásról. Az ügyfeleket itt fogadjuk, itt tartjuk az egyeztetéseket, és itt állnak a nagy formátumú plotterek, amelyeken a tervek papírra kerülnek.

Van egy asztali homokmodellez-sarkunk is, amit az egyik ügyfél annak idején furcsállott, de aztán a saját projektjén is hasznát látta, amikor kézzel tapintva értette meg, mi az a tetőforma, amit mi papíron javasoltunk neki.

Hogyan dolgozzunk együtt

Az első konzultáció ingyenes és személyes. Mészáros Klára előzetesen összegyűjti az alapadatokat, így az első találkozón már érdemi tervezői kérdések kerülhetnek szóba, nem adminisztrációs köröket töltünk el. A megbízási szerződést csak ezt követően írjuk alá, miután mindkét fél pontosan érti a feladat terjedelmét, a várható mérföldköveket és a határidőket.

Nem vállalunk el egyszerre korlátlan számú projektet. Ez tudatos döntés: inkább kevesebb munkában veszünk részt alaposan, mint sok munkában felületesen. Jelenleg négy aktív projekt fut párhuzamosan, és ha az ötödik megkeresés megérkezik, őszintén megmondjuk, mikortól tudunk érdemben foglalkozni az üggyel.